Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Arlon - Avenue du Luxembourg 37 Godin Immobilier a le plaisir de proposer cette maison 4 chambres avec jardin et garage. Idéalement située, entre l'hôpital, la gare et les accès routiers vers le Grand-Duché du Luxembourg mais aussi proche de toutes commodités. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et une belle véranda. Au 1er étage : Un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres. Au 2ème étage : Un hall de nuit, une salle de douches et 2chambres. En sous-sol : Une buanderie avec espace cuisine extérieur, un atelier, un local chaufferie, un WC, un garage et une cave réfrigérée. À l'extérieur : Un jardin et une terrasse orienté Sud-Ouest. Divers : àlectricité conforme jusqu'à 2046, chauffage central au mazout + poêle à bois, chassis en PVC double vitrage avec volets. Revenu cadastral : 882 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur MARLAIR Stéphane) au 0470.93.51.37
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Arlon |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320018988 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53057 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
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Kadastraal inkomen | 882 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5948426 |