Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, instapklare woning met 4 (5) slpks te Langdorp.
Deze zeer ruime woning vinden we terug op een perceel van 07a20ca in een rustige , doodlopende straat , vlakbij de dorpskern van Wolfsdonk .
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet.
Van hieruit komen we terecht in de lichtrijke leefruimte waar de houtkachel voor extra gezelligheid zorgt.
Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde open keuken met vaste ontbijttafel terug, hier werd het apparatuur recent nog vervangen!
Het gelijkvloers is tevens voorzien van een ruime slaapkamer (mogelijks hobbykamer) en de badkamer met dubbele wastafel, en ligbad (met douchescherm).
De inpandige garage heeft ruimte voor 2 wagens , wasmachine & droogkast en tevens nog voldoende bergruimte.
Op de verdieping komen we in de nachthal terecht dewelke nog uitgeeft op een apart toilet, een berging en nog eens 3 (met een kleine aanpassing opnieuw 4) slaapkamers.
Bovendien is deze woning nog voorzien van een zeer nette, droge kelder onder de ganse woning, dit zelfs met een aparte toegang van buiten .
Extra troeven:
-Bakker, slager, lokale buurtwinkel, apotheek,... op wandelafstand.
-De woning is asbestveilig (GEEN asbest).
-Er zijn reeds zonnepanelen aanwezig.
-Deze woonst is perfect instapklaar!
Bent u op zoek naar een ruime, zeer goed onderhouden woning in een rustige buurt? Breng dan deze woning zeker een bezoekje!
Deze woning is nog niet onmiddellijk beschikbaar.
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504-0003236554-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 279 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000MnGbIAK |