Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met winkel en magazijn
Contacteer [email protected] of 016 199 343 voor meer info of een bezoek! Dit gebouw bestaat uit: - Een woonappartement (duplex) met twee slaapkamers; verhuurbaar aan €750/maand. - een winkelruimte, momenteel ingericht als bakkerij, verhuurbaar aan €900/maand; - een achterliggende stockageruimte, die momenteel fungeert als werkplaats voor de winkel. Indeling: Gelijkvloers: winkelruimte, werkhuis/stockageruimte, bureau, sanitair. Op de eerste én tweede verdieping vinden we het appartement. Dit beschikt over een eigen voordeur en inkomhal. Indeling: woonkamer, keuken, badkamer, erker, zonnig terras met voldoende privacy. Op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers Het appartement is gebruiksklaar, maar kan enige opfrissing gebruiken. Op basis van de verhuurde winkelruimte én de mogelijke huurprijs van het appartement, is het verhuurrendement hier zeer hoog. Een prima investering dus! Ook voor wie wonen en ondernemen wenst te combineren op één locatie, ligt er hier een mooie opportuniteit. Aandachtspunt: het gebouw wordt verkocht, niet de handelsvennootschap: frigo's, koeltogen en meubilair zijn niet inbegrepen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 016 199 343.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1063 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5590162 |