Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw met karakter in fijne, groene omgeving
KIJKDAG OP DE WERF - IEDEREEN WELKOM
ZONDAG 28/4 TUSSEN 11-13U (afspraak niet nodig)
De ruwbouw zit wordt eind april afgerond. Oplevering eind 2024 = 6% BTW indien u aan de voorwaarden voldoet!
Deze schitterende woonst wordt gebouwd te Wolfsdonk, nog een echt gezellig dorp met talrijke voorzieningen. Winkel, bakker, beenhouwer, apotheker, allen zijn voorhanden. Het schooltje, centrum en bushalte liggen op wandelafstand en Testelt-station is op slechts 4km. Bossen, weides, wandel- en fietspaden zijn hier in overvloed!
Het project, WOLF genaamd, is een ontwikkeling van aannemer BAAVE met knappe architectuur van VSDP architecten. Er is een plafondhoogte van 2m70 en een overvloed aan raampartijen, wat samen met de open leefruimte een zalige woonkwaliteit oplevert.
De woning beschikt over een bruto-vloeroppervlakte van 209m2.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire, bureau (speel- of aparte tv-ruimte), grote berging, leefkeuken en woonkamer met buitenbeleving via het gevelbrede schuifraam.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, wc en 1e badkamer.
Op de dakverdieping vinden we een 2e badkamer en 2 zolderbergingen. Deze kunnen ingericht worden tot 2 extra (slaap)kamers, of één grote slaap- of hobbykamer.
Volledige afwerking volgens lastenboek à 555.000€ (exclusief registratierechten, akte- en aansluitingskosten).
KORTING van 6.000€ mits notariële aankoop voor 20/6/24 = 599.990€ alle kosten inclusief!!!
Wijk of buurt | Wolfsdonk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 555000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Paul Degelin (IPI 508935)
Adres |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | VLB70-WLF |