Overzicht
Omschrijving
Instapklare ééngezinswoning
Wij bieden u deze instapklare eengezinswoning aan met een mooie stadstuin van 200m². In de tuin zijn 2 terrassen aanwezig.
De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en heeft een gunstige EPC score B.
Op het gelijkvloers is er een mooie open leefruimte met een volledig ingerichte keuken. Door middel van schuine beglazing werd er optimale lichtinval gecreëerd. De woning beschikt over een ruime inpandige garage. Dit biedt de mogelijkheid om uw wagen steeds binnen of voor uw woning te parkeren met een bewonerskaart.
De inkomhal is voorzien met een ingemaakte vestiairekast.
Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met aansluitend een dressing. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel is ingericht als bureau. Op deze verdieping is er eveneens een badkamer met een douche en toilet.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 afgewerkte kamers, een berging en een badkamer met douche en toilet.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231105-0003032288-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 832 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Your House Vastgoed bvba (IPI 506909)
Adres |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1279 |