Overzicht
Omschrijving
Tip top in orde, op prachtig perceel (15 a 99 ca)
Deze woning onderscheidt zich niet door één troef, maar door het totaalplaatje. De combinatie van een recente kwaliteitsvolle afwerking, grote leefruimtes, drie ruime slaapkamers, een uitzonderlijk perceel, vergunde veranda, een prachtige tuinbeleving en een energiezuinige uitrusting maakt dit een eigendom die nauwelijks vergelijkbaar is met wat vandaag op de markt komt.
De lichtrijke leefruimte kijkt uit op de tuin en sluit aan op de vergunde veranda, een heerlijke extra leefruimte met zicht op het groen.
Buiten wacht een uitzonderlijk perceel van bijna 16 are. Hier geniet u van een sfeervolle tuin met serre, moestuin, bloementuin, verschillende gezellige zithoeken, twee overdekte terrassen en bijgebouwen.
De indeling is praktisch en ruim. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een royale leefruimte, vernieuwde keuken en een ruime berging/wasplaats. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De volledig geïsoleerde zolder biedt bovendien verrassend veel bergruimte.
Verder beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, automatische screens, 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een gunstig EPC-label B.
Landelijk gelegen nabij wandel- en fietsroutes, met het centrum van Aarschot, het station en belangrijke verbindingswegen op korte afstand. Een unieke eigendom voor wie houdt van kwaliteit, comfort en buitenleven.Extra foto's en info op Lissens.be
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1599 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003874480-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 578000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1072 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8017 - 150725 |