Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers op een toplocati
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze ruime gezinswoning in het hart van Gelrode beslist een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van 7 are geniet deze woning van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale locatie combineert u een vlotte bereikbaarheid met het comfort van wonen in een gezellige dorpskern.
De woning biedt verrassend veel ruimte met 4 volwaardige slaapkamers en ruime leefkamers die tal van mogelijkheden bieden om een eigentijdse en comfortabele thuis te creëren.
Een absolute troef is de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Bovendien beschikt de tuin over een praktische achteringang, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of een extra toegangsweg.
Troeven van deze woning:
Centrale ligging in het centrum van Gelrode.
Perceel van ca. 700 m² (7 are).
Te renoveren naar eigen smaak.
4 ruime slaapkamers.
Ruime leef- en woonvertrekken.
Gezellige tuin met achterliggende toegang.
Tal van mogelijkheden voor gezinnen of investeerders.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan biedt deze eigendom een unieke kans om uw droomwoning te realiseren.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003920349-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340773 - 1314892 |