Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning (EPC A) met 4 slaapkamers te Gelrode
Ontdek deze volledig gerenoveerde hoeve aan de Begijnendijksesteenweg in Gelrode. De woning combineert de authentieke charme en het ruimtegevoel van een hoeve met het comfort en de energiezuinigheid van een hedendaagse woning.
Binnen zorgen de hoge plafonds voor een bijzonder ruimtelijk en karaktervol gevoel. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers, en maar liefst 2 badkamers. Hierdoor is ze ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen.
Met een EPC-label A is de hoeve bovendien uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De aanwezige zonnepanelen dragen verder bij aan een laag energieverbruik.
De ligging is een belangrijke troef: vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de E314.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. De tuin wordt nog volledig afgewerkt, zodat ook de buitenruimte helemaal tot zijn recht zal komen.
Een unieke combinatie van landelijke charme, hoge plafonds, hedendaags comfort en energiezuinig wonen op een uitstekend bereikbare locatie.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1115 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3899762 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 698000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7831177 |