Huis te koop

Instapklare woning met parking en 2 slaapkamers

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen op 17 september (donderdag) 17-19u en 19 september (zaterdag) 11-12u – inschrijvingen via email [email protected] of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Op zoek naar een volledig instapklare woning waar je meteen je intrek kan nemen, of naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze grondig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, parkeerplaats achteraan en een gezellig tuintje met terras is ideaal voor eigen bewoning én als verhuurinvestering, met een geschatte huurprijs van 1000 euro/maand.
De woning is praktisch gelegen tussen Aarschot en Rotselaar, op slechts enkele minuten van Colruyt en met de op-/afrit van de E314 (Leuven/Brussel) op 15 minuten. Het stadscentrum van Aarschot met winkels, scholen en het treinstation bereik je op 15 minuten fietsen of 5 minuten met de auto.
Voordelen
• Volledig gerenoveerd en instapklaar voor je verhuis
• Parkeerplaats achteraan
• Praktische ligging dichtbij Aarschot
• Volwaardige, volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast en diepvries
• Veel lichtinval dankzij grote raampartijen en lichtkoepel
• Interessante en zorgeloze investering – geschatte huurprijs 1000 euro/maand
Indeling: Gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, een open keuken met veel lichtinval dankzij de lichtkoepel en extra veel kastruimte (kwalitatieve inbouwtoestellen - koelkast en diepvries, vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap), een berging/wasplaats, een toilet en een badkamer met douche, lavabo en kastjes.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers. Buiten: terras en een gezellig tuintje met plaats voor je vuilnisbakken, achteraan een privatieve parkeerplaats bereikbaar via een zijstraatje.
Kenmerken
• Grondige renovatie: vloer-, muur- en dakisolatie (PIR/minerale wol), hoogrendementsbeglazing/dubbele beglazing met PVC-profielen voor alle ramen en deuren, EPC-label B = zeer goed
• Verwarming is HR-gasketel met nieuwe radiatoren
• Elektriciteit volledig vernieuwd en conform
• Nieuwe keuken met alle nieuwe toestellen en keukenkasten
• Nieuwe badkamer met uitrusting en kasten
• Nieuwe vloeren: mooie tegelvloeren op het gelijkvloers en laminaat in de slaapkamers, muren geschilderd
• Tuin wordt de komende weken volledig afgewerkt
• Verkoop zonder btw, met gunstig regime van registratierechten (2% mits voorwaarden)
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen op 17 september (donderdag) 17-19u en 19 september (zaterdag) 11-12u.