Overzicht
Omschrijving
Op te knappen woning op ideale locatie
Welkom in Langdorp! Langs de Gijmelsesteenweg kan je deze open bebouwing terugvinden. Een ideale locatie gezien de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Aarschot, het treinstation en alle voorzieningen binnen handbereik (supermarkten, bakkers, banken, apotheek, ...). Ook het groene karakter van Langdorp, met uitgebreide wandel- en fietsroutes, is een extra. Kortom: de ligging biedt voor ieder wat wils! Het statige huis, gebouwd in 1956, werd steeds goed onderhouden. Je komt binnen langs de inkomhal die toegang geeft tot de royale leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend is een tweede living/salon en de keuken. Daarnaast vind je ook de badkamer, ingericht met zowel bad als douche, lavabo en toilet, en ook de handige wasplaats op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping is verdeeld over twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer. De nachthal op de eerste verdieping beschikt bovendien over een vaste trap naar de zolder die makkelijk omgetoverd kan worden tot masterbedroom, atelier, bureau... Het perceel gelegen achter de woning is tevens inbegrepen in de verkoop. Klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Boek nu je bezoek ter plaatse!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 984 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 807 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003161610-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
Adres |
Herseltsesteenweg 95
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5938858 |