Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE RUIME WONING MET GARAGE & TUIN OP 495 m²
Deze TE RENOVEREN woning is gelegen te Aarsele met name in de Haantjesstraat 8 op een perceel grond van 495 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, lagere school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* RUIME TUIN MET DIRECTE TOEGANG DOOR GARAGE
* CENTRALE LIGGING MET RUIM STUK GROND 495 m²
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 179 m²
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, uitgerust met een gezellige kachel. Verder is er de eetkamer alsook een aparte keuken (met toegang tot het terras). Handig is tevens de droge kelder.
Het verdiep omvat een nachthall met 3 ruime slaapkamers alsook een ingerichte badkamer (ligbad | douche | lavabo) | oven) met directe toegang tot de tuin.
Tot slot is er de zolderverdieping te betreden via een vouwtrap, deze ruimte kan nog volledig ingericht worden naar wens.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime achtertuin volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk met praktische tuinbergingen. U beschikt tevens over een inpandige garage met dubbele poort (handig indien U werken in de tuin wenst uit te voeren), en tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bouwprijs exclusief BTW | € 208.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 943 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504-0003236517-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 208000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adres |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/085/ND |