Huis te koop
359000€
3 slaapkamers 213 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin, carport en werkplaats
Deze instapklare vrijstaande woning in het hart van Aartrijke combineert comfort, ruimte en praktische troeven die je vandaag nog zelden vindt. Dankzij recente vernieuwingen en meerdere bijgebouwen is dit een ideale thuis voor wie houdt van rust, privacy en mogelijkheden.
Recent vernieuwd & direct bewoonbaar
De woning kreeg recent een nieuwe vloer en nieuw plafond in de living, keuken en veranda. Alles voelt fris, licht en verzorgd aan.
De hogerendements gasketel zorgt voor een energiezuinige verwarming, en er is geen verbouwverplichting — gewoon verhuizen en genieten.
Ruime indeling met 3 slaapkamers
De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor bureau of hobby.
Er is een toilet boven en beneden.
Handige extra’s die het verschil maken
Waterdichte kelder van 4 × 2 m
Schoorsteen aanwezig voor wie graag een houtkachel plaatst
Regenput voor duurzaam watergebruik
Drijfkracht aanwezig
Gewelven voor de verdiepen
Rolluiken in elke ruimte, zonnewering in veranda
Unieke buitenruimte & bijgebouwen
Achteraan het perceel vind je een indrukwekkend pakket aan extra ruimte:
Carport van 4,5 × 7 m met rechtstreekse uitweg naar de Ossebilkstraat
Werkplaats van 12 × 5 m met garagepoort — ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of opslag
Bijgebouw van 8,5 × 5 m voor extra stockage, atelier of creatieve invulling
Serre
Grote, mooie tuin met tal van mogelijkheden: speelruimte, moestuin, dieren, ontspanning…
De combinatie van wooncomfort, grote tuin en uitzonderlijk veel bijgebouwen maakt dit een woning die je niet vaak tegenkomt in Aartrijke.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Er is geen verbouw verplichting |
| Unieke code EPC/EPB | 20260215-0003803110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|