Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen halfopen bebouwing te wijk Lindenbos.
Instapklare halfopen bel-etage woning gelegen in een rustige groene omgeving. De perfecte gezinswoning voorzien van alle comfort, met een brede oprit, ruime garage en een tuin. Indeling: Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal die toegang verleent tot de praktische berging en tot de grote garage. Via de garage heeft men toegang tot de ruime tuin, voorzien van een tuinhuis. De eerste verdieping bestaat uit een hal met gastentoilet en een gezellige leefruimte op parket met sierschouw. De grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde, voor een constante aan lichtinval. Naast de leefruimte vinden we de uitgeruste keuken met granieten werkblad en kwalitatieve toestellen van Miele (oven, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) alsook een inox spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras (met zonneluifel) en de tuin. De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers op parket, en een badkamer voorzien van een douche, badkamermeubel met ingebouwde wastafel, een kolomkast en een toilet. Bijzonderheden: Meerdere ruimtes voorzien van airconditioning; EPC van 271 kWh/m²/jaar (label C); Overal rolluiken; Personenlift; Voldoende parkeermogelijkheden. Ligging: Gelegen te Lindenbos, een aangename kindvriendelijke woonwijk. Nabij openbaar vervoer, winkels en belangrijke uitvalswegen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003022098 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 981 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LISTINGS (IPI 513412)
Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5874797 |