Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden HOB van 1998 met nieuw dak op toplocatie
In de populaire Koekoekswijk in Aartselaar vinden we deze half-open bebouwing uit 1998 terug. De woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en recent nog voorzien van een nieuw dak met extra isolatie en een nieuwe keuken. De ligging op een hoek maakt dat, naast een ruimere tuin, er ook zeer veel licht binnenkomt in de woning langs de 3 gevels. De nabijheid van winkels en vlotte verbinding naar A12 maken dit de perfecte locatie om te wonen.
Indeling:
We betreden de woning in een ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Achteraan is er een ruime wasruimte met toegang naar de tuin. De tuin is volledig aangeplant en voorzien van een mooi tuinhuis op houten vloer. Er is een diepe garage met automatische poort met schuifraam n tuin. Optioneel kan er achterin de garage een extra slaapkamer worden gemaakt met mooi raam naar de tuin. Voor de garage is er een ruime oprit.
Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruimte leefruimte met open keuken en terras. Dankzij de vele ramen is dit een zeer lichtrijke ruimte. De keuken is voorzien van alle toestellen (koelkast, oven, microgolf, vaatwas, 1,5 spoelbak en dampkap). Op de tweede verdieping vinden we aan de achterzijde een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche in bad. Vervolgens vinden we een eerste aangename slaapkamer. Aan de voorzijde is er nu 1 zeer ruime slaapkamer maar deze kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 slaapkamers.
In de aangelegde tuin vinden we een tuinhuis en veel zonnige hoek
Wijk of buurt | Koekoek |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003194108-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1056 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2885 - 24-20035 |