Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een bel-etage op wandelafstand van het centrum met een topligging in het fiscaalvriendelijke Aartselaar?
Dan is deze zéér goed onderhouden en energievriendelijke ééngezinswoning ongetwijfeld iets voor u!
Voor uw wagen is er voldoende parkeergelegenheid voorzien op de oprit en/of in de garage.
Via de ruime inkomhal met apart toilet en handenwasser komt u via de garage terecht in de wasplaats met o.a. de gasketel.
Achteraan bevindt zich een bureel-/werk-/hobbyruimte of extra slaapkamer.
De aangelegde tuin met noordwestelijke oriëntatie heeft een terras en tuinhuis.
De overloop op de eerste verdieping brengt u tot in de L-vormige woonkamer met veel lichtinval.
Verder is er nog een ingerichte keuken met toestellen.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en bevindt zich de vernieuwde ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.
Het dak is geïsoleerd met 12 cm PUR/PIR, er wordt verwarmd op gas, de elektriciteit is conform, er zijn zonnepanelen, er is een laadpaal en een thuisbatterij.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1088 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed De Smet (IPI 501544)
Adres |
Nieuwstraat,8
2630 - Aartselaar |
---|---|
Externe verwijzing | 5955454 |