Huis te koop
375000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden woning in centrum van Aartselaar
Vlakbij het centrum van Aartselaar vindt u deze kraaknet onderhouden woning. De woning is helemaal onderkelderd en beschikt over een afzonderlijke garage met toegang via de tuin en de Hoevelei.
Indeling als volgt : op het gelijkvloers vindt u een een inkomhal, een ruime woonkamer en een mooie, kwalitatieve keuken. Daarnaast is er nog een veranda waar je steeds kan genieten van de heerlijke zonsinval.
Via de veranda heb je ook toegang tot een gezellig tuintje met een tuinhuis en een vijvertje.
Op de bovenverdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met instap bad/douche. De afgewerkte zolderverdieping is zeer ruim en biedt bijkomende mogelijkheden om kamers te creëeren.
De kelderverdieping bestaat uit 4 afzonderlijke compartimenten die heel wat bergruimte en een wasruimte bieden. Ook de gasverwarmingsinstallatie (2012, Viessmann Vitodens condensatiegasketel) werd hier geïnstalleerd.
Tussentijds werd de woning gerenoveerd, oa vernieuwd dak.
De woning is op wandelafstand tegen de A12 verkeersas gelegen en in de dichte nabijheid van bushaltes.
Woning is per direct instapklaar !
GEEN IMMO, AUB !!!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003793624-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|