Huis te koop

Verrassende bel-etage met 237 m2 opp, 3 à 4 SLK's en ZW tuin

Een klassieke bel-etage in Aartselaar? Dat dacht ik ook… tot ik hier binnenstapte.

Welkom in de Hendrik de Braekeleerlaan: een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het centrum van Aartselaar. Achter de gevel ontdek je een verrassend ruime en instapklare woning met een unieke architecturale toets.

De centrale blikvanger is de stalen draaitrap, bekroond met een lichtkoepel. In combinatie met glazen wanden ontstaat er een prachtige lichtzuil die het daglicht doorheen de woning trekt. Strakke lijnen, minimalistische stalen ramen en warme materialen zorgen voor een bijzonder stijlvol geheel.

Met 237 m² woonoppervlakte, een gevelbreedte van 7 meter en grote ramen voor- en achteraan geniet elke verdieping van een open en luchtig gevoel.

Op de leefverdieping vormt de royale leefruimte op parket het hart van de woning. De houthaard brengt warmte en gezelligheid, terwijl de ingemaakte zitbank bij de eetplaats extra karakter toevoegt. Aansluitend vind je de open keuken, volledig uitgerust en afgewerkt met een praktische toog.

Vanuit de keuken stap je zo het grote terras op. Via de trap bereik je de verzorgde tuin met overdekt terras. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier volop van de namiddag- en avondzon.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer met lichtkoepel, momenteel ingericht als dressing, maar ook ideaal als bureau of hobbyruimte. De badkamer is luxueus ingericht met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Beneden is er een garage van maar liefst 50 m² met aansluitende wasberging. Een ruimte met heel wat mogelijkheden: garage, praktijkruimte, hobbykamer, bureau of extra kamer.

Alle troeven:
- volledig gerenoveerd in 2020
- nieuwe gascondensatieketel 2026
- elektriciteit conform
- wordt asbestveilig gemaakt tegen akte
- EPC C
- dubbele oprit
- rustige ligging op wandelafstand van het centrum