Overzicht
Omschrijving
HOB: 4 slk. en 2 badk. op perceel 445 m²
Prachtige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en 2 badkamers in het centrum van Aartselaar
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en licht perfect samenkomen? Dan is deze schitterende halfopen bebouwing in het hart van Aartselaar precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 200, m² (volgens EPC) en een perceel van 445 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groeiend gezin.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor bureau, hobby of logeerkamer. Daarnaast geniet u van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een ruime garage.
Gelegen in het centrum van Aartselaar bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Een toplocatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert.
Troeven van deze woning
Instapklare halfopen bebouwing
Leefruimte op het gelijkvloers
Veel natuurlijke lichtinval
Airco’s aanwezig
4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
Ruime garage en oprit voor meerdere wagens
Perceel van 445 m² in het centrum van Aartselaar
Elektriciteit conform
Betonconstructie
Kindvriendelijke en centrale ligging
Laadpaal aanwezig
asebstveilig
Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfortabel en kwaliteitsvol wonen op een toplocatie.
Wacht niet te lang — instapklare woningen op deze ligging zijn bijzonder gegeerd.
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30077 - 20627454 |