Overzicht
Omschrijving
Aartselaar - HOB met terras en 4 slpk/2 badk.
In een rustige, residentiële wijk op wandelafstand van het centrum ontdekt u deze instapklare halfopen hoekwoning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid harmonieus samenkomen. Met vier slaapkamers, waarvan een is uitgerust tot een aparte praktijk- of bureauruimte en twee badkamers biedt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen of een vrij beroep.
Op het gelijkvloers zorgen de multifunctionele ruimte, tweede slaapkamer en badkamer voor extra wooncomfort en tal van mogelijkheden.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Via het grote schuifraam bereikt u het zonnige terras met trap naar de sfeervolle tuin, een heerlijke plek om te ontspannen.
De bovenste verdieping voorziet 2 slaapkamers met centraal een badkamer uitgerust met ligbad met douchefunctie, wasmeubel en WC.
De uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen, maakt het dagelijkse leven bijzonder aangenaam.
Extra troeven: gunstig EPC, asbestveilig, conforme elektriciteit, ruime fietsenberging, tuinhuis en een instapklaar afwerkingsniveau.
Een verrassend ruime woning die comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging moeiteloos combineert.
| Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2412338 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7747208 |