Huis te koop

Instapklare woning te Aartselaar

Bent u op zoek naar een ruime gelijkvloerse gezinswoning met tuin, 4 slaapkamers en alle belangrijke voorzieningen op wandel- en fietsafstand? Dan is deze woning in Aartselaar zeker het bekijken waard.

De woning beschikt vandaag over een EPC-label A en werd de voorbije jaren stap voor stap gerenoveerd. Er werd geïnvesteerd in de energetische en technische basis van de woning. Onder meer werden het gelijkvloers grondig aangepakt, het dak en elektrische installatie vernieuwd, en zonnepanelen geplaatst.

De centrale ligging is een belangrijke troef van de woning. Scholen, winkels, bakker, bibliotheek en verschillende vrijetijdsvoorzieningen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Ook de verbinding met de A12 en E19 is vlot.

Inrichting

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: een salon (12 m²), een open keuken (15 m²) en een eetkamer (15 m²). Aansluitend bevindt zich een speel- of bureauruimte (11 m²). De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een rechtstreeks zicht op de tuin.

De open keuken vormt het hart van de woning en werd samen met de achterbouw in 2018 aangepakt. Verschillende kwalitatieve maatkasten zorgen voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 12 m² en 10 m², en de badkamer (7 m²).

De tweede verdieping is ingericht als ruime master bedroom (20 m²), met aansluitende dressing.

De inpandige garage met gastentoilet (25 m²) biedt praktische ruimte voor fietsen, berging en wasgelegenheid.

Een van de opvallende troeven van de woning is de zuidgerichte tuin met veel groen, privacy en ruimte voor ontspanning.

In het kort

• Gelijkvloerse gezinswoning met ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van ca. 380 m² met grote zuidgerichte tuin
• Instapklaar
• 4 ruime slaapkamers
• Lichtrijke leefruimtes en open keuken (2018)
• Kwalitatieve maatkasten
• EPC-label A
• Zonnepanelen (2023), vernieuwd dak (2022)
• Elektrische installatie conform verklaard in 2025
• Woning is asbestveilig
• Centrale ligging op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, bakker, wekelijkse markt, bibliotheek en verschillende vrijetijdsvoorzieningen
• Vlotte verbinding met de A12 en E19

Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons tijdig voor een bezoek op volgende kijkdagen: zaterdag 8 en zondag 9 augustus op afspraak.