Huis te koop
599000€
3 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Aartselaar – HOB met tuin en 3 slpk/2 bdk
In een rustige, residentiële wijk op wandelafstand van het centrum ontdekt u deze instapklare, volledig gerenoveerde (2019) halfopen woning waar ruimte, comfort, luxe en veelzijdigheid harmonieus samenkomen. Met drie ruime slaapkamers, een zeer ruime aparte bureauruimte en twee badkamers biedt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen.
Voor meer info: www.CP45.be
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote leefruimte met gezellige TV-hoek, inbouwhaard, salon en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met doorgang naar de garage. De zuid gerichte tuin en terras zijn toegankelijk via een schuifraam vanuit de keuken.
Eerste verdieping: Via de trap vanuit de keuken kom je in de grote open bureauruimte, die toegang geeft tot het zonneterras. De ruimte geeft eveneens toegang tot de hal, waar zich de eerste slaapkamer met ingemaakte kasten en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo bevinden.
Tweede verdieping: Hier bevinden zich de overige 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Een van de opvallende troeven van de woning is de zuidgerichte tuin met veel groen, privacy en ruimte voor ontspanning.
Extra troeven: zeer gunstig EPC, asbestveilig, conforme elektriciteit, tuinhuis en een luxe afwerkingsniveau waaronder airco, inbouwhaard en inbouwkasten.
Een zeer ruime en lichtrijke woning die comfort, luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging moeiteloos combineert.
De uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in-en uitvalswegen maakt het dagelijkse leven bijzonder aangenaam.
Voor meer info: www.CP45.be
Bezoekersweekend: 19 & 20 September 2026. Gelieve op voorhand een afspraak te maken.
!!GEEN IMMO!!
Vraagprijs = startprijs
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0002026350-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|