Overzicht
Omschrijving
HOB op ZW perceel, 4 SLK. Zonnepanelen
Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, bureau en zuidwestgerichte tuin in centrum van Aartselaar
Deze verzorgde en goed onderhouden halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie in Aartselaar. De woning staat op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 610 m² en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een extra bureaukamer, een ruime garage en een oprit voor meerdere wagens.
Dankzij de 17 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij en de aanwezige airco’s geniet u bovendien van hedendaags wooncomfort.
Overzicht werken:
-Veranda/ uitbouw: 1999
-Nieuwe verwarmingsketel= 2010
-Ramen, garagepoort vernieuwd in 2013
-Plaatsen zonnepanelen: 17 stuks: 2016
-Plaatsen airco: 2020
-Thuis batterij voor de zonnepanelen: 2022
Troeven
Zeer goed onderhouden halfopen bebouwing van 1991
4 slaapkamers + bureaukamer
Lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers
Open keuken met toestellen
Veranda/uitbouw van 1999
Veel natuurlijke lichtinval
17 zonnepanelen met thuisbatterij
Airconditioning aanwezig
Ruime garage
Oprit met plaats voor meerdere wagens
Zuidwest georiënteerd perceel van 610 m²
Verzorgde en privacyvolle tuin
Kruipkelder
Betonconstructie
Kindvriendelijke en centrale ligging
Op wandelafstand van het centrum van Aartselaar
Wacht niet te lang om deze woning te ontdekken. Een instapklare woning met zoveel ruimte en een zuidwestgerichte tuin op deze centrale ligging is bijzonder gegeerd. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 624500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1559 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31164 - 20627663 |
Neem contact op