Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning in het centrum van Aartselaar
We treffen deze mooie woning in het centrum van Aartselaar, uitstekend gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Het huis werd dit jaar volledig gerenoveerd met een duidelijke nadruk op gebruikte materialen en wooncomfort, waardoor deze parel weer helemaal tot zijn recht komt. Er wordt verwarmd met warmtepompen (ook koeling!), er werden zonnepanelen geplaatst, volledig nieuw schrijnwerk, enz… De woning krijgt een schitterend EPC (A-label), asbestveilig en een conforme elektrische keuring.
Indeling: Er is een droge kelder. Gelijkvloers treffen we naast de inkomhal een lichtrijke leefruimte, met daarachter een prachtige en volledig uitgeruste keuken. Hier vinden we ook een eerste badkamer met douche en toilet. De overdekte buitenruimte is toegankelijk zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte en heeft ook een eigen uitweg naar de straat, waardoor fietsen hier kunnen gestald worden. Helemaal achteraan treffen we nog een berging met aansluitingen voor was- en droogautomaat. Op de tussenverdieping ligt een zolderkamer (met mogelijkheid om er een extra kamer van te maken) en op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De master met eigen badkamer (douche en toilet) vinden we onder het dak.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail ([email protected]) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3949600 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 631 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Edegem (IPI 506148)
| Adres |
Mechelsesteenweg 288
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871949 |
Neem contact op