Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slpkrs en garage in residentiële wijk
Deze ruime woning is gelegen in de Buerstedewijk, richting Hemiksem, en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda, die voor veel natuurlijk licht zorgt en uitkijkt op de gezellige tuin. De keuken werd vernieuwd in 2021 en biedt toegang tot de praktische kelder.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De tuin bevindt zich in bouwzone, wat de mogelijkheid biedt om uit te bouwen (mits goedkeuring van Stedenbouw).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wasmeubel.
De tweede verdieping biedt nog een bijzonder ruime vierde slaapkamer. Dankzij de royale oppervlakte kan deze perfect worden opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: de wagen kan eenvoudig geparkeerd worden in de garage of op de eigen oprit. Via de garage is er ook een afzonderlijke toegang tot de woning.
Troeven:
Zonnepanelen
Thuisbatterij
Residentiële wijk
Vlakbij verbindingswegen
Veel vernieuwd de laatste jaren
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32494177413
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 245 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3560359 |
| CO₂ Uitstoot | 13575 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 363 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1474 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7888897 |
Neem contact op