Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen HOB op 758m2 met 3 SLK, ruime garage en ...
Gunstig gelegen woning aan de Oever, tussen de Kleistraat en de Reetsesteenweg. Dit huis is rustig gelegen en tevens makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de opritten van zowel A12 als E19. Grote troef van deze woning is de zongerichte, mooie en brede achtertuin met landelijk uitzicht achteraan! Er is tevens ruim parkeergelegenheid voor 3 wagens achter elkaar op de oprit en in de eigen inpandige, ruime garage., voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast.
Dit eigendom werd gebouwd in 1951. Het werd steeds zeer goed onderhouden: geïsoleerd & volledig vernieuwd schuin dak in 2020, recente nieuwe CV op aardgas in 2025,.... Mits moderniseringen (keuken, badkamer,..) wordt dit eigendom helemaal instapklaar!
De indeling is als volgende:
GLVL: een inkomhall, woonkamer, een klassiek ingerichte keuken met lichtkoepel, een apart toilet en een klassiek ingerichte badkamer
1e VERDIEP: een nachthall en 3 slaapkamers
2e VERDIEP: zolderruimte die afgewerkt kan worden tot een extra slaapkamer
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via [email protected] of 03/459.99.99.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 4 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 758 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 668 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220811-0002654351-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Oever 36 - Aartselaar |
Neem contact op