Overzicht
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET FIJNE...
VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET FIJNE INDELING OP EEN RUIM PERCEEL! Deze volledig te renoveren woning werd gebouwd in een tijdloze stijl en met een aangename indeling. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, gezellige keuken met zicht op de tuin en een wasplaats/inpandige garage. Op de eerste verdieping biedt de woning 3 ruime slaapkamers en een compacte badkamer. De troef van dit huis is de extra gunstige ligging in de felbegeerde Begoniastraat, een combinatie van rustig woning in het dorp van Achel alsook op een steenworp van de grens met Valkenswaard!
LIGGING:
Deze woning is gelegen in een rustige straat richting villabuurt Kolleberg op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het riante perceel van 10a 53ca is zeer gunstig georiënteerd, met fijn vrij zicht aan de achterzijde.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Fijne inkomhal met een knappe vloer en riante trap naar verdieping – woonkamer (bereikbaar via inkomhal én keuken) geschikt voor ruim salon- en eetgedeelte – toffe keuken (sober geïnstalleerd), met eetgedeelte en kookhoek uitgevend op de achtertuin – achterinkom/sas – wc – inpandige garage/werkplaats (tevens de ideale ruimte om binnen het bestaande volume bij het leefgedeelte te betrekken) -
Bovenverdieping:
- Ruime overloop (toegang tot de zolder via luik) – slaapkamer 1 (geschikt voor dubbel bed) – slaapkamer 2 (geschikt voor dubbel bed – slaapkamer 3 (...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1053 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1053 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 635 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003180112-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 904 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Idealis Vastgoed (IPI 504933)
Adres |
Baan naar Bree 25
3990 - Peer |
---|---|
Externe verwijzing | Begoniastraat 22 |