Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke eigendom: 3 in 1
Deze goed gelegen eigendom op 766m² heeft veel mogelijkheden. Op heden bestaat dit uit:
Oude Staatsbaan 146: ruime verhuurde woning met een bewoonbare oppervlakte van 181m². Deze woning (E-peil C) is in goede staat en wordt perfect onderhouden door de huurder. Grote woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers, bureau en geïsoleerde zolder. Een aparte (afsluitbare)garage en stadstuintje geven zeker een meerwaarde.
Oude Staatsbaan 144: kleine woning (huurder vertrokken in 08/2023). Deze woning (E-peil D) heeft wel wat renovatiewerken nodig, maar kan gerust terug verhuurd worden.
loods/schuur: achteraan de woning is er schuur van 125m² (deels met zolder) .
Op heden 1 huurder met de mogelijkheid om de huuropbrengsten te optimaliseren.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 762 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230218-0002814255-Res-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 510 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Meetjesland (IPI 504000)
Adres |
Dorp 19
9991 - Adegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Oudestaatsbaan146-144 |