Overzicht
Omschrijving
Halfopen casco woning met 4 à 5 slaapkamers, garage en tuin
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken? Deze halfopen casco woning biedt jou de ideale basis om je droomhuis stap voor stap te realiseren. De ruwbouw wordt opgeleverd volgens plan, zodat jij daarna zelf de afwerking kan bepalen – van vloeren en keuken tot badkamer en schilderwerken.
De voorziene indeling omvat een inkomhal en een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien. De zolder kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij het casco concept bepaal jij zelf de uiteindelijke indeling en afwerkingsgraad.
Bovendien is er in de vergunning ruimte voorzien voor een poolhouse of bijgebouw. Jij kiest of je dit later mee realiseert of niet – een extra troef die de woning nog veelzijdiger maakt.
De woning is energiezuinig ontworpen en voldoet aan de huidige normen, zodat je na afwerking geniet van lage energiekosten en modern comfort.
Troeven van deze woning:
- Casco woning: afwerking volledig zelf te bepalen
- Volledige vrijheid in materialen, technieken en inrichting
- Vergunning voorziet mogelijkheid tot poolhouse of bijgebouw
- Halfopen bebouwing met veel lichtinval
- 4 à 5 slaapkamers, ideaal voor een groot of groeiend gezin
- Ruime tuin, garage en oprit
- Energiezuinig gebouwd volgens de nieuwste normen
- Rustige ligging en toch vlot bereikbaar
Kortom: deze casco woning biedt jou de perfecte basis om je eigen droomhuis te creëren – met de vrijheid om zelf de afwerking, sfeer en details te bepalen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 400.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Middelleen 4, 9991 Adegem |