Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in rustige…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT ALBERT DE KESELSTRAAT 4!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? LOUIS KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze verzorgde halfopen bebouwing uit 2004, gelegen in een rustige woonwijk aan de Albert De Keselstraat 4 in Adegem, combineert een goede staat van onderhoud met een doordachte indeling, veel natuurlijke lichtinval en sterke energetische prestaties.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en de inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gebruik. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning doorheen de dag van een aangename natuurlijke lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recent opgefriste badkamer. Deze werd voorzien van een nieuw badkamermeubel, vernieuwd kraanwerk en een nieuwe douchedeur en beschikt daarnaast over een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Via een uitschuifbare trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die perfect dienstdoet als extra bergruimte.
De woning is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 461 m² met een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten. Bovendien beschikt de eigendom over een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten, de…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 461 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003909145-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 732 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer | +32478270589 |