Overzicht
Omschrijving
Landhuis met zwembad en paardenaccommodatie
In het groene Affligem bevindt zich deze ruime, gerenoveerde villa op een perceel van circa 1,3 hectare. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 660 m² geniet je hier van rust, privacy en open zichten. Op het perceel van 13.526 m² bevindt zich een afzonderlijk stuk grond van circa 1.275 m² dat in aanmerking komt voor verkaveling en geschikt is voor een open bebouwing.
De woning biedt een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken en een polyvalente ruimte die vrij in te richten is. Op het gelijkvloers vind je ook een bureau en een slaapkamer met dressing en badkamer. Boven zijn er nog twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en een extra ruimte met diverse invulmogelijkheden.
Verder beschikt de eigendom over meerdere garages, wasplaats, kelder en zolder. Moderne technieken zoals domotica, alarm, camerabewaking, airco en warmtepomp zijn aanwezig.
Buiten geniet je van een aangelegde tuin met terras, overdekt zwembad en sauna. Voor paardenliefhebbers zijn er stallen, een paddock en graslanden.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 661 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 13526 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 12500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240601-0003260913-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 239 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 239 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|