Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning met 3 kamers in doodlopende straat
*** VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG ***
Bent u op zoek naar een recente woning met drie slaapkamers op een rustige locatie? Dan is deze prachtige woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen en gelegen in een doodlopende straat, zeker een bezoek waard. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning en komen we terecht in het hart van het huis: de lichtrijke leefruimte met open keuken. De volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort en sluit naadloos aan op de gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op het zonnige terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met ingemaakte kasten.
Op de 1ste verdieping vinden we een slaapkamer (13m²), een master bedroom met uitzicht op groen, een kwalitatieve dressing, een apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De hoogwaardige afwerking en doordachte materiaalkeuze werden doorgetrokken naar deze verdieping, wat zorgt voor een harmonieuze en luxueuze uitstraling. Daarnaast werd de nachthal ingericht met een bureauruimte voorzien van ingemaakte kasten.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. Het zonnige terras, de verzorgde tuin en het open zicht op de groene omgeving creëren een oase van rust.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 542 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | -14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23105-G-OMV_2021095651/EP18883/A001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 978 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7710795 |