Huis te koop
745000€
4 slaapkamers 320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime alleenstaande woning met 4 slpks op 11a - instapklaar!
Onze woning met een oppervlakte van 320m² biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor een (kleine) zelfstandige of eventueel als tweewoonst.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire. Nadien heb je de leefruimte met ingemaakte kasten waar de ruime ingerichte keuken op aansluit. Verder heb je de hal met berging/wasplaats, een douchekamer voorzien van toilet, lavabo en douche. Nadien zijn er twee zeer lichtrijke ruimtes die momenteel ingericht zijn als atelier & winkeltje.
Verder op het gelijkvloers heb je berging / chauffageruimte. Een ruime garage met automatische poort en een verdiep voor extra bergruimte. Verder een zeer mooi ruim ingesloten terras. Er naast een oprit waar makkelijk drie wagens kunnen staan. Oprit wordt afgesloten met automatische poort. Achteraan nog een terras met zicht op de tuin en een tuinhuis.
Op de verdieping vooraan is er een nachthal, slaapkamer, badkamer en dressing.
Hierboven is er ook een zolder toegankelijk met vaste trap.
Op de verdieping achteraan is er een nachthal met ingemaakte kasten, wasgelegenheid, apart toilet en drie slaapkamers.
De woning is ideaal gelegen op de as Brussel-Gent. Ook lokaal zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en dergelijke aanwezig.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 34 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1099 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 925 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 84 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911-0003952113-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 230 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 228 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 719 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op