Maison à vendre
745000€
4 chambres 320 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Onze woning met een oppervlakte van 320m² biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor een (kleine) zelfstandige of eventueel als tweewoonst.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire. Nadien heb je de leefruimte met ingemaakte kasten waar de ruime ingerichte keuken op aansluit. Verder heb je de hal met berging/wasplaats, een douchekamer voorzien van toilet, lavabo en douche. Nadien zijn er twee zeer lichtrijke ruimtes die momenteel ingericht zijn als atelier & winkeltje.
Verder op het gelijkvloers heb je berging / chauffageruimte. Een ruime garage met automatische poort en een verdiep voor extra bergruimte. Verder een zeer mooi ruim ingesloten terras. Er naast een oprit waar makkelijk drie wagens kunnen staan. Oprit wordt afgesloten met automatische poort. Achteraan nog een terras met zicht op de tuin en een tuinhuis.
Op de verdieping vooraan is er een nachthal, slaapkamer, badkamer en dressing.
Hierboven is er ook een zolder toegankelijk met vaste trap.
Op de verdieping achteraan is er een nachthal met ingemaakte kasten, wasgelegenheid, apart toilet en drie slaapkamers.
De woning is ideaal gelegen op de as Brussel-Gent. Ook lokaal zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en dergelijke aanwezig.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 34 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1099 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 925 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 84 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260911-0003952113-RES-1 |
| Emission CO₂ | 230 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 228 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 719 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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