Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, goed georiënteerde woning op 16are in Alken.
Deze te renoveren woning of bouwgrond is gelegen op een prachtig zuidoostelijk georiënteerd perceel van 16are 61ca en een grondbreedte van +/- 20 meter te Alken.
De bewoonbare oppervlakte bedraag 179m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer (gebruikt als slaapkamer), berging, eetkamer, keuken, badkamer met douche en toilet, wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers
Zolder : bereikbaar via vaste trap, mogelijks nog 1 slaapkamer bij te maken.
Troeven:
+ Gunstige ligging.
+ Grondbreedte van +/- 20 meter.
+ Indien aan de voorwaarden voldoet, afbraak en wederopbouw 6% btw.
Verkeerstechnisch kent deze woning een ideale ligging, vlakbij de N80 richting Hasselt en Sint-Truiden.
Belangrijk!
Indien u aan de voorwaarden voldoet, geldt het verlaagd tarief voor afbraak en wederopbouw aan 6% btw.
Nieuwe eigenaars zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D .
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1661 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 718 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202303030002826941RES2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 718 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000008pVCIAY |