Overzicht
Omschrijving
Boerderij
Uniek karaktervol pand met loods en enorm veel potentieel ( te renoveren)
De gebouwen zijn gesitueerd op een ruim terrein van ca. 30 are met een straatbreedte van 68.5m.
Het dak en de ramen van de woning werden reeds gerenoveerd.
Het karaktervolle pand is geïnventariseerd als erfgoed. Een eerste gesprek met de dienst Ruimtelijke Ordening Alken leerde ons
dat er na afbraak van de loods ook ontwikkelingsmogelijkheden zijn.
De loods om zich is indrukwekkend qua ruimte en heeft bijgevolg tal van mogelijkheden.
Betreffende de woning kunnen we de volgende indeling terugvinden:
Via de inkomhal is er aan de linkerzijde een vestiaire ruimte. Aan de rechterzijde
is er een ruime eetkamer met salon van45 m². In deze ruimte is de authentieke
parketvloer nog aanwezig alsook de schilderingen boven de deurlijsten.
Eveneens op deze verdieping is er een bureau. Er is ook een grote leefkeuken.
En er zijn verschillende bergingen alsook een wasberging aanwezig.
Een tweede inkomhal aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de keuken.
Een deel van de woning is onderkelderd.
Een ruime nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 zeer grote slaap-
kamers en een volledig uitgeruste badkamer dewelke eveneens ruim bemeten is.
De nachthal op de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een
grote zolder. Deze kan eveneens worden ingericht tot 2 of 3 extra slaapkamers.
De woning
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 490 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 84 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3022 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1358 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 5764 - 36-01-2024 |