Overzicht
Omschrijving
ALKEN - Charmante langgevelhoeve met stalling op +/- 1ha10a
ALKEN - Charmante langgevelhoeve met stalling op +/- 1ha10a Kijkdag 29/5/2024 van 16u tot 18u op afspraak. Deze mooie hoeve is gelegen in het landelijke Alken, en is ideaal voor paardenliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust. De hoeve werd gebouwd in 1875 maar werd in de afgelopen jaren mooi gerenoveerd en vernieuwd. We hebben hier een gevelbreedte van +/- 20 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m². Na verdere afwerking kan dit nog fors uitgebreid worden, gezien het rechtse deel van de woning momenteel nog niet betrokken is bij de leefruimtes. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een bureel, toilet, hal met nieuwe trap, de woonkamer met haard, een grote leefkeuken voorzien van alle comfort (inductievuur, koelkast, 3 inbouwovens, granieten werkblad,...), een technische ruimte en een berging/wasplaats. Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers voorzien van airco, een compleet ingerichte badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo en verder nog een afgezonderd toilet. In het nog af te werken deel vinden we nog een garage, berging en hobbyruimte. Deze ruimtes kunnen na afwerking mee geïntegreerd worden in het leefgedeelte. Buiten vinden we een paradijs voor de paardenliefhebber! Er zijn 3 ruime stallen, een zadelkamer en een inloopstal. Verder is er een recente loods (90 m²) met een overstekend afdak, ideaal voor de opslag van hooi, stro en machines. Er werd een degelijke piste aangelegd, en de weilanden zijn deels ingedeeld als "paddock p
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Limburg |
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 11063 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240511-0003243201 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 486 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Externe verwijzing | 5977812 |