Overzicht
Omschrijving
Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en garage in Aalst
Deze instapklare hoekwoning, gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, gezellig en rustig wonen. Met 3 slaapkamers, een bureauruimte, zolder en kelder, een gezellige tuin en garage achter de woning is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, die doorloopt naar een open leefruimte en keuken die toegang geven tot de veranda en tuin. De slaapkamers zijn zeer ruim en lichtrijk. Wat de woning extra interessant maakt is dat er een mogelijkheid is om de zolder om te toveren tot 4de slaapkamer. Of je een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte nodig hebt, de keuze is aan jou! De woning beschikt over een droge kelder, die momenteel gebruikt wordt als berging. Verder geeft ook de zolderruimte voldoende mogelijkheden om uw spullen op te bergen. Met een EPC-label C is de woning energiezuinig en zijn er ook geen renovatieverplichtingen meer in de woning waardoor je meteen kunt genieten van energiezuinig wonen. Eenmaal we naar buiten stappen komen we in de tuin, waar u in alle rust kan genieten van de zon. De garage achter de woning heeft voldoende opslagruimte om fietsen, werkmateriaal, het grasmachine en dergelijke op te bergen. Voor de garage heeft u nog een staanplaats. zo kan u zeker altijd 2 auto's parkeren op uw eigendom. Verder is parkeren in de straat ook toegelaten en mogelijk. Deze woning is instapklaar en wacht op nieuwe eigenaren. Mis deze ka
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 318 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240330-0003196503-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 5918061 |