Overzicht
Omschrijving
Onder optie (in afwachting van de ondertekening van het comp
Onder optie (in afwachting van de ondertekening van het compromis)
We Invest heeft het genoegen u dit prachtige, recent gebouwde split-level huis voor te stellen, voltooid in 2025, met een totale oppervlakte van 240 m², waarvan 177 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 662 m². Modern en licht, het huis valt op door zijn ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een doodlopende straat, biedt het een rustige en veilige woonomgeving, terwijl het toch dicht bij voorzieningen, scholen, winkels, belangrijke wegen en openbaar vervoer ligt.
Op de tuinverdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die openstaat naar een Dovy-keuken in matzwart, uitgerust met een centraal eiland, dubbele spoelbak en afzuigkap. Een bureau en een toilet met handwasbak maken deze verdieping compleet, waardoor een functionele en gezellige ruimte ontstaat.
Op de inkomverdieping is er een hal met berging en een dubbele garage met elektrische poort, waar twee voertuigen veilig kunnen worden geparkeerd.
Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en een lichte badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Een geïsoleerde zolder biedt extra bergruimte.
Technische voorzieningen: Daikin warmtepomp, 13 zonnepanelen, ventilatiesysteem (VMC), conforme elektriciteit, recente PVC-ramen met dubbel glas en een regenwatertank van 10.000 L. Energieprestatiecertificaat A (PEB A) en geen kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 565 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 11 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23003-G-OMV_2022156908/EP21577/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4196 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 97 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
| Adres |
18 Chaussée de Bruxelles
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7551553 |