Overzicht
Omschrijving
Charmant huis volledig gerenoveerd met magazijn
Ontdek dit charmante huis van 205 m², volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dit huis met 3 verdiepingen is ideaal gelegen, vlak bij de Place d'Amay en alle voorzieningen, en biedt een royale, goed ingerichte ruimte.
In de kelder vind je drie ruime, volledig betegelde kelders met verschillende gebruiksmogelijkheden. Bij binnenkomst vind je op de begane grond een uitnodigende hal met een apart toilet, een uitstekend uitgeruste keuken van 25 m² en een lichte woonkamer van 32 m².
Boven leidt een nachthal naar een ruime badkamer, een apart toilet en twee aantrekkelijke slaapkamers van 16 m², waarvan één met een loggia. De tweede verdieping heeft een grote nachthal van 10 m² dieleidt naar een slaapkamer van 20 m² en een slaapkamer van 15 m².
Buiten biedt een terras van 31 m² een aangename ruimte die leidt naar een multifunctioneel magazijn van 50 m², dat tal van mogelijkheden biedt. Deze opslagruimte geeft toegang tot een tuin van ongeveer 130 m², wat bijdraagt aan de charme en bruikbaarheid van dit huis.
Technische informatie: PEB D, PVC ramen met dubbele beglazing (2017), centrale verwarming op gas, veiligheidsdeur, elektrische rolluiken, fotovoltaïsche panelen, elektriciteit volgens de voorschriften, gemotoriseerde garagedeur.
Bieden vanaf €299.000. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231228004003 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54269 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 270 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Gr1xIAC |