Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'Etude de Maîtres Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS ont la chance de vous présenter ce magnifique et charmant bungalow 4 façades, situé dans un environnement résidentiel et agréable, rue Grand Viamont, 23. Sise non loin d'un axe autoroutier et de toutes commodités (magasin, boulangerie, pompe à essence, arrêt de bus, école, ...), cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : vides ventilés (entre 60/70 cm de hauteur). - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living comprenant en enfilade salon (avec poêle à pellets) et salle à manger, une cuisine équipée comprenant toutes fonctionnalités habituelles, une salle avec cabine de douche, un WC, une buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et double évier, quatre chambres de taille raisonnable. Jardin à l'arrière avec terrasse en bois et Klinkers. Garage 2 voitures (non attenant). - A l'étage : grenier avec accès par trappe dans la cuisine (escalier escamotable). Non aménageable. Châssis double vitrage en PVC blanc intérieurs gris taupe à l'extérieur. Boëlher sur électricité. Pas de chauffage central. Panneaux solaires et photovoltaïques, volets, isolation récente extérieure et intérieure (plancher grenier en mousse polyuréthane). RC :721,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 829 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229001284 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58240 kWh/jaar |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Amanot SPRL
Adres |
Place Sainte Ode, 8
4540 - Amay |
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Naam van de agent | Laura RODRIGUEZ TORRES |
Telefoonnummer | (085) 31.33.44 |