Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis in Deidenberg - Ideaal voor families, investee
Welkom in je nieuwe woning in Deidenberg, gemeente Amel! Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2008, is in uitstekende staat en biedt eersteklas wooncomfort. Het hele gebouw omvat een royale woonoppervlakte van 261m². Naast de hoofdwoning is er in 2020 een hoogwaardige vakantiewoning bijgebouwd. Dit kan zowel worden gebruikt als een aparte huurwoning als in combinatie voor harmonieus samenwonen met meerdere generaties.
Hoogtepunten van het pand:
* Gebouwd in 2008, uitstekende staat
* Extra vakantieappartement (2020) voor verschillende doeleinden
* Totale woonoppervlakte van 188m² (hoofdgebouw) + 73m² (bijgebouw)
* Bijgebouw met extra ruimte voor flexibel gebruik
* Ruime, beschutte tuin
* Elegan te raamgevel naar de tuin
Deze woning biedt een perfecte symbiose van modern wooncomfort en de mogelijkheid om individuele woonconcepten te realiseren. De uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige inrichting maken het huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, freelancers of iedereen die de voordelen van hoogwaardig wonen weet te waarderen.
De ruime tuin, die van buitenaf niet te zien is, nodigt uit tot ontspannende uren in de buitenlucht. De elegante vensterpui naar de tuin creëert een lichtdoorstroomde sfeer en verleent de woonruimte een bijzondere elegantie.
Of je nu de vakantiewoning wilt verhuren, een kantoor aan huis wilt opzetten of het huis wilt gebruiken voor intergenerationeel wonen - de veelzijdige
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1550 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150914021181 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26419 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 325 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 790000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1649 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adres |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Deidenberg-4770-002-KH |