Overzicht
Omschrijving
Woning V
Prachtig herenhuis perfect in orde met weelderige stadstuin en inpandige garage in een rustige residentiële buurt in Anderlecht. Artistiek en historisch waardevol pand opgenomen in de inventaris van het Bouwkundig Erfgoed. Indeling van de volumes en vrijwel alle magnifieke originele elementen zijn intact behouden en zorgvuldig gerestaureerd zoals gevel, vloeren, trappen en zuilen evenals ornamenturen zoals houten wandbekledingen, schouwmantels en artistiek stucwerk. Tegelijk is op de achterbouw een update doorgevoerd naar premium moderne comfortnormen maar volledig in tune met de machtige ziel van dit esthetisch verfijnde pand. Zo zijn er grote raampartijen om voluit te genieten van de tuin, moderne installaties, een moderne e keuken enn sanitair en een clean ruim designterras. De royale leefruimtes bevinden zich een bouwlaag hoger met een grote moderne leefkeuken en living/eetplaats in 3 opeenvolgende compartimenten afgescheiden door schitterende originele deuren. Verdieping 2 herbergt de slaapvertrekken met master bedroom en klein terras aan de voorzijde, slpks en badk. Tussen de bel étage en deze verdieping een tussenniveau met sanitair en dressing. De bovenste verdieping telt nog 2 slpks en een bdk. Top interessant is bovendien het grote bijgebouw in de tuin, nu momenteel ingevuld als muzikantenruimte en studio maar uiteraard met veel potentieel voor een bestemming naar keuze in zake inrichting en gebruik. Opportuniteit.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Woning V |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 503 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2697 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Kristof Welleman |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498 44 26 98 |
Externe verwijzing | 33 |