Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans une rue à sens unique très peu fréquentée, cette maison vous garantira une tranquillité tout en étant dans le centre du village. La maison a une surface habitable de 125m² intérieurs, et elle possède également une surface de 120m² aménageables en pièces habitables! Auparavant, ce bien était d'ailleurs divisé en deux maison. Les propriétaires actuels ont commencé une rénovation complète du bien : vérification de la toiture, étanchéité de la façade arrière, réfection de tout le gitage en bois du premier étage, rénovation de l'installation électrique. La rénovation n'est pas terminée, mais le potentiel de la maison vous permettra aisément d'imaginer une maison 3 chambres et une seconde maison 2 chambres. Elle vous offre actuellement au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle-à-manger, un salon, une salle de bains, une chambre et une chaufferie. A l'étage elle offre 3 chambres et un bureau. Le deuxième étage est un grenier accessible via un escalier fixe et surplombe la totalité de la maison. Vous disposerez également d'un garage, d'une remise, et d'un grand fenil. Deux jardins sont vendus avec la maison: le premier de 320m² situé en face de la maison, avec une vue splendide surplombant la vallée, et le second d'une superficie de 244m² en contrebas dans la rue.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 3 mei 2024 - 00:00 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20180425021810 |
CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78210 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 362 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adres |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5979899 |