Overzicht
Omschrijving
Anhée, gelijkvloers huis met 130 m² bewoonbare oppervlakte (2bed+1bath+1bath) gebouwd in 1978 op +/-10 are grond. Het is gelegen in een rustige omgeving niet ver van de oevers van de Maas. Het bestaat uit een eerste inkomhal met toegang tot de grote werkkamer (vroeger gebruikt voor een vrij beroep), een tweede inkomhal, een WC, een berging, een ingerichte keuken, een eetkamer, een salon met houtkachel, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de eerste verdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, is er een grote zolder die verbouwd zou kunnen worden. Aan de achterkant van het huis, dat volledig verzonken ligt, is er een heerlijk terras en de tuin. Een geasfalteerde oprit geeft toegang tot de garage en verschillende parkeerplaatsen. 6,3 kWp fotovoltaïsch systeem - Eternit dak - PVC ramen met driedubbel glas (aluminium aan de buitenkant) - Centrale verwarming op stookolie uit 1978. PEB B - 169 kWh/m².an - 25 843 kWh/jaar - N°20230921011061. Kom meer te weten bij Latour & Petit op 081/303.404!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 944 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 814 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921011061 |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25843 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 941 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5616223 |