Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située proche de toutes les commodités (à deux pas du nouveau parc d'Alleur, Ravel, autoroutes, écoles, bus, gare...), habitation mitoyenne construite en 1949. D'une superficie habitable de 150 m² ( potentiellement 185 m² avec l'aménagement du grenier), cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, après modernisation. Le bien se compose comme suit : au rez : hall d'entrée (14 m²), WC séparé (avec lave-mains), séjour avec feu ouvert (29 m²), vaste pièce dédiée à la cuisine (25 m²), buanderie (6 m²), terrasse et jardin orientés à l'est (42 m²). Au premier étage (structure plancher) : hall de nuit (8m²), WC séparé, 2 chambres (15 m² chacune) dont une avec futur dressing ou salle de bains privative (7 m²), bureau (7 m²), sallede bains (6 m²), pièce polyvalente (7 m², bureau, débarras, 2ème dressing, 2ème sdb...). En sous-toiture : grand grenier de 35 m² offrant de nombreuses possibilités (1 à 2 chambre(s))! Toiture récente (non isolée), chauffage central au gaz de ville (chaudière murale de 2022), boiler de 150L, installation électricite non conforme (une partie a été remise en conformité, 2 compteurs électriques d'avant 1994!), châssis D.V en aluminium et PVC (avec volets), raccordement à l'égout, 3 caves saines. Libre à l'acte. PEB indice E. R.C net 1.006 € - Prix demandé 199.900 € (faire proposition). Tel : 04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405026415 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68880 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5947317 |