Benjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert dit prachtige huis met 3 slaapkamers, kiezel C, conforme elektriciteit met 2 auto-ruimtes die gemakkelijk toegankelijk zijn in Ans.
Dit huis van 132 m2 woonoppervlak, bereikbaar via de Rue de l'Yser of de Rue des Ponts, is als volgt samengesteld:
- Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer-wasruimte, mooi terras, exterieur met meer en parkeerplaats;
- +1: nachthal en 2 slaapkamers van 13 en 18 m 2;
- +2: nachthal, 1 slaapkamer van 13 en een zolder die kan worden omgebouwd (die een slaapkamer met 4 slaapkamers kan worden);
- 1: kelder van 24 m 2.
Het huis is volledig gerenoveerd, er zijn fotovoltaïsche panelen geplaatst die de elektriciteitsrekening volledig dekken.
Technische kenmerken: PEB C (20260731030169), Conforme elektriciteit, Infraroodverwarming, PVC DV-chassis met luiken, rioolaansluiting, RC van 547 €, ...
Dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, treinstation, parken, ...).
💰 Prijs: doe een bod vanaf €285.000
De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, gratis en autonoom, om te verkopen of niet.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630052889 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40126 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 244 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009r1DhIAI |
Neem contact op