Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning vol licht en karakter in hartje Zurenborg
In de Korte Altaarstraat woon je midden in één van de meest geliefde stukjes van Zurenborg. En net daar, tussen al dat moois, schuilt dit volledig gerenoveerde huis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219 m² voelt dit huis royaal aan zonder afstandelijk te worden. De twee (!) leefruimtes stralen warmte en klasse uit. Grote ramen trekken het daglicht diep naar binnen en zorgen voor een heerlijk open gevoel doorheen de woning. De aparte geïnstalleerde keuken ligt achteraan de woning en geeft rechtstreeks uit op de grote stadskoer. Met vier grote slaapkamers biedt deze woning plaats genoeg voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag ruim leven. Geen kleine kamers die nét iets te veel compromis vragen, maar volwaardige plekken waar je echt iets mee kan doen. Op niveau -1 bevindt zich, naast de badkamer boven, nog een extra badkamer met dubbele lavabo en bad - samen met de aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning werd volledig gerenoveerd en combineert haar authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de driedubbele beglazing en het EPC B woon je hier bovendien energiezuinig en rustig, midden in de stad. Sommige woningen zijn mooi op foto. Anderen voel je meteen zinderen wanneer je binnenstapt. En deze woning? Dat hoort zonder twijfel bij die tweede categorie. Een plek met grandeur, warmte en een ligging waar velen alleen maar van dromen.
Verliefd? [email protected]
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 739000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485745429 |