Overzicht
Omschrijving
Markgravewijk: stijlvol burgerhuis met dakterras
In de schaduw van de Sint-Laurentiuskerk, middenin de Markgravewijk, een buurt die zowel bewoners als passanten charmeert. Verse pistolets bij Domestic, ontspannen in het Hof Van Leysen, donderdagse spaghettiavond in Café Kamiel of diner bij Cobra House – hier vind je iets voor elke stemming.
Dit burgerhuis in neoclassicistische stijl werd in 1912 gebouwd voor dhr. Bollen, naar ontwerp van architect A. Stas. Vandaag combineert de woning authentieke grandeur met modern wooncomfort.
De knappe, wit geschilderde gevel met zwarte accenten kondigt meteen het karakter van het interieur aan. Stijlvolle inkomhal met marmer, hoge plafonds en klassieke moulures. Leefkeuken met royale plafondhoogte en grote raampartijen op niveau +0,5: wél het uitzicht en de lichtinval, niet de inkijk van voorbijgangers. Veel bergruimte en mogelijkheden – gym, atelier, hobbyruimte of nog iets anders? – in het mooie souterrain met authentieke tegelvloer.
Lichtrijke leefruimte met karaktervolle erker op +1. Ook hier versterken grote raampartijen het gevoel van ruimte. Deze flexibele ruimte laat zich perfect inrichten als salon, eetkamer of stijlvolle werkplek. Tussenverdieping: badkamer met inloopdouche en toilet. Op +2: master bedroom met balkonnetje en ruime dressing en suite. Weer een halve verdieping hoger: tweede badkamer met ligbad. Onder het dak liggen nog twee volwaardige slpk, waarvan één met dakterras, een uitzonderlijke plek om in alle rust te genieten van het weidse panorama over de Antwerpse skyline.
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1912 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 770 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783691 |