Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met beschermde gevel en 4 SLK in h
In een rustige straat in het historische centrum van Antwerpen bevindt zich deze charmante stadswoning met een prachtig gerestaureerde, beschermde gevel.
Via de inkomhal kom je in de sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, die doorloopt naar de eetkamer. Achteraan bevindt zich de ruime, lichtrijke keuken, voorzien van toestellen en veel kastruimte, met een mooi zicht op de gezellige patiotuin. Via een schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot deze buitenruimte. Aansluitend vind je een praktische berging en een douchekamer met toilet en wastafel.
De woning heeft een grote, droge kelder, ideaal als opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De tweede verdieping telt nog 2 extra kamers onder het schuine dak en een wastafel op de nachthal. Via een ladder bereik je bovendien de handige bergzolder.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Troeven:
·4 slaapkamers
·Buitenruimte
·Grote kelder en bergzolder
·Geen verplichting tot energetische renovatie door beschermde gevel
·Vlaamse Erfgoedlening tegen 1% mogelijk voor renovatiewerken, onder voorwaarden
Deze woning biedt een unieke kans om een authentieke stadswoning om te vormen tot jouw droomwoning.
Neem contact op met Sofie voor meer informatie of een bezichtiging via 03 646 66 55 of [email protected]
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 624 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26976 - SIN/26/048 |