Huis te koop

Karaktervol Herenhuis op toplocatie met grote tuin

Karaktervolle herenwoning in Arabische Art-Nouveaustijl (1905) in het hart van Zurenborg
Deze prachtige en ruime woning met authentieke gevel uit 1905, uitgevoerd in Arabische Art-Nouveaustijl, bevindt zich in het geliefde Zurenborg, op wandelafstand van de gezellige Dageraadplaats. Dankzij de uitstekende Mobiscore van 9,6/10 geniet u hier van een uitzonderlijke bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met originele mozaïekvloer, die meteen de charme van het pand weerspiegelt.
Gelijkvloers: gerenoveerde studio (2024)
De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als een volledig zelfstandige studio en werd recent gerenoveerd. Deze omvat:
• een woonkamer,
• een keuken,
• een slaapkamer,
• een ruime badkamer,
• een aparte wasplaats,
• een afzonderlijk toilet.
Bel-etage: lichtrijke leefruimte
De hoofdwoning is ingericht als bel-etage en beschikt over een royale woon- en eetkamer met eiken parketvloer en karaktervolle hoge plafonds.
De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een natuurstenen vloer, een lichtkoepel en een groot schuifraam dat toegang biedt tot een verhoogd terras met zicht op de tuin. Samen met de omliggende tuinen vormt deze een groene oase midden in de stad. Via een trap bereikt u het ruime zonneterras en de diepe tuin van circa 20 meter. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische berging.
Verdiepingen
Op de tussenverdieping bevinden zich de badkamer, de wasplaats en een apart toilet.
De tweede en derde verdieping tellen samen vier ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning.
Extra troeven
• Authentieke gevel in Arabische Art-Nouveaustijl
• Gerenoveerde studio op het gelijkvloers (2024)
• Diepe stadstuin van ca. 20 meter
• Ruime kelder
• Uitstekende ligging nabij de Dageraadplaats
• Mobiscore 9,6/10 EPC B
• Optioneel: overdekte autostaanplaats om de hoek aan te kopen
De woning is momenteel volledig verhuurd en biedt daardoor interessante mogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning als investeringspand met aantrekkelijk rendement.